TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!

1190 Wien

Beschreibung

Preisreduktion!!! 

Erstbezug nach Sanierung! In dieser Wohnung kann der Sommer kommen.

Genießen Sie die Sonnenstunden auf der traumhaft großen Terrasse mitten im Grünen in absoluter ruhe Lage.

3- Zimmerwohnung mit großzügiger Wohnküche, 2 Abstellräumen, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und einer riesen Terrasse im Grünen.

Alles NEU: Parkettboden, Badezimmer, Fliesen, Terrasse!

WC und Bad getrennt begehbar.

Fussbodenheizung!

Sofort Bezug möglich.

Tiefgaragenplatz: € 30.000,-

Betriebskosten Brutto:

Betriebskosten: 344,52 

Warmwasser: 91,25

Heizkosten: 145,99

Rücklage: 116

BK-Garage: 36

Gesamt Brutto: 733,76

 

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Jederzeit unter 06642318300 oder office@wohnquelle.at , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Top Lage im 19. Bezirk! Absolut grün und ruhig. Zwischen Heurigen und Unter-Sievering befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busstation 35A/N35 in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. The American International School in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 76.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 3000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap