Ihr neues Zuhause: Traumhaus mit Weinbergblick im Barmhartstal

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Traumhaus im Barmhartstal – Einziehen und Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Traumhaus im idyllischen Barmhartstal vereint moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und höchsten Wohnkomfort auf ca. 190 m² Wohnfläche.

Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 600 m² mit Keller, Garage und Carport, bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht aus Privatsphäre, Komfort und naturnahem Wohnen.

Das Interieur überzeugt mit Liebe zum Detail: hochwertige Feinsteinzeugböden, eine maßgefertigte Tischlerküche mit High-End-Geräten und integriertem Weinkühlschrank, ein Smart-Home-System für modernes Wohnen und eine Ausblickterrasse – hier wird jeder Tag und Sonnenuntergang zum Erlebnis. Großzügige, helle Räume schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Leichtigkeit, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Der Außenbereich ist ein Highlight für sich: Ein Pool lädt zum Entspannen und Abkühlen ein, während der perfekt angelegte Garten mit Bewässerungsanlage und Rasenroboter mühelos gepflegt werden kann. Ob Sonnenbaden, Gartenpartys oder ruhige Stunden im Grünen – hier genießen Sie Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Dank der Sofortbezugsmöglichkeit können Sie noch vor Weihnachten einziehen und die Feiertage in Ihrem neuen Traumhaus im Barmhartstal feiern. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und sofort bereit ist, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Exklusive Wohnlage im Grünen – Maria Enzersdorf
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Maria Enzersdorf, ruhig und grün, mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Bebauung und gepflegten Gärten. Die Kombination aus Diskretion, Natur und Nähe zu Wien macht diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre und Qualität schätzen.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fernblick
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Grünblick
  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Smart Home System
  • Solarenergie
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 39.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 27.06.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap