Wo der Prater zum Panorama wird- exklusive Wohnung im 30 Stock!

1030 Wien , Schnirchgasse 9

Beschreibung

Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens – 30. Stock im TrIIIple (Haus 1)

Diese außergewöhnliche Immobilie im 30. Stock des renommierten TrIIIple Towers vereint Luxus, Lage und Lifestyle auf höchstem Niveau. Genießen Sie eine atemberaubende Panoramaaussicht über den Wiener Prater bis zum Ernst-Happel-Stadion – ein Ausblick, der jeden Tag beeindruckt.

Die Wohnung überzeugt durch eine traumhaft schöne, stilvolle Einrichtung, eine hervorragende Raumaufteilung sowie eine Top-Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein unvergleichliches Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der exklusive Pool am Dach, der Entspannung auf höchstem Niveau bietet – inklusive spektakulärer Aussicht über Wien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Concierge-Service, zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sowie eine perfekte U-Bahn-Anbindung.

Ob selber genießen oder als attraktive Investment-Immobilie mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.

Luxus. Aussicht. Lebensqualität.

Küchenablöse: € 15.000,-

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hohe Wohn- und Lebensqualität!
Die Lage kombiniert urbanes Leben und Natur: direkte Prater- und Donaukanal-Zugänge, Rad- und Fußwege sowie Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld.
Viele Bewohner und Besucher schätzen die bevorzugte Lage und gute Infrastruktur.
Fazit:
✔ Stadtzentral, aber mit Grünflächen vor der Tür
✔ Exzellente ÖPNV-Anbindung (U3, Straßenbahn, Bahnhof Praterstern)
✔ Sehr kurze Wege zu Freizeit, Kultur & Service
✔ Attraktives Umfeld mit Blick auf Prater und Wiener Skyline

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 23.84 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,8
  • gültig bis 15.12.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • U-Bahn 275 m
  • Straßenbahn / Bus 125 m

Gesundheit

  • Arzt 150 m
  • Apotheke 175 m
  • Klinik 150 m
  • Krankenhaus 925 m

Sonstige

  • Geldautomat 675 m
  • Bank 150 m
  • Polizei 525 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap