Erfolgreich verkauft: WOHNEN am RATHAUSPLATZ
Beschreibung
Ein optimales Wohnbauprojekt in zentralster Lage von Stockerau.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, 1 und 2. Obergeschoss sowie einem Dachgeschoß mit Dachterrassen. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind überwiegend nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Wohnungsgrundrisse sind den modernen Ansprüchen entsprechend und variieren von 2 Zimmern (ab ca. 57 m2) bis zu 5 Zimmern (ab ca. 128 m2). Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen.
Durch die unterschiedlichen Wohnungstypen mit Dachterrassen, Balkonen sowie Privatgärten entsteht ein vielfältiger Mix.
Sehr interessant für Anleger, Ärzte, Geschäftstreibende und Personen die in einer absoluten Top- Zentrumslage wohnen möchten und die Vorteile dieser Top- Lage genießen wollen!
Der großzügige Innenhof bietet Privatsphäre und steht als gemeinschaftlicher Grünraum
mit modern gestalteten Sitzgelegenheiten und Pflanztrögen zur Verfügung.
Für die jungen Bewohner errichten wir einen Kinderspielplatz.
Direkt am Rathausplatz in Stockerau, entsteht unser Neubauprojekt mit 21 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 57 m2 und 128 m2. Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 5 Zimmern pro Wohnung und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen. Der private Innenhof dient den Bewohnern als Begegnungsort und Erholungsfläche. In der Erdgeschoßzone sind im Sinne eines lebendigen Stadtkerns Geschäftslokale vorgesehen. Mit einer klaren Architektursprache lehnt sich der Entwurf an die bestehenden Gründerzeitbauten in der Altstadt an. Von den straßenseitigen Wohnungen hat man einen direkten Blick auf den Rathausplatz mit dem historisch bedeutsamen Rathaus und seiner prunkvollen barocken Fassade.
Energieausweis
- HWB A, 22.46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Autobahnanschluss 550 m
- Bahnhof 525 m
- Flughafen 2975 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 550 m
- Schule 350 m
- Universität 9075 m
Sonstige
- Bank 50 m
- Geldautomat 75 m
- Post 350 m
- Polizei 200 m
Nahversorgung
- Supermarkt 325 m
- Bäckerei 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 8400 m
- Krankenhaus 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 65,17 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 352
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 65,17 m2
- Wohnfläche ca. 65,17 m2
- Kellerfläche ca. 3,08 m2
- Balkonfläche ca. 2,27 m2
- HWB A, 22.46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 22.01.2029
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2022