+++PREISHAMMER+++ Jetzt Grunderwerbssteuer geschenkt! Optimales Familienprojekt mit 4 Schlafzimmern zum unschlagbaren Preis in Top- Lage!
Beschreibung
Wir schenken Ihnen mehr als die Grunderwerbssteuer! Jetzt zuschlagen und so günstig kaufen wie lange nicht! Unglaubliche Preisreduktion!
Unsere 6 Reihenhäuser werden jeweils mit ca. 115 m2 Wohnfläche zuzüglich Terrassen, Dachterrassen, Gärten, einem Keller im Ausmaß von ca. 40 m2 je Einheit und einem KFZ-Abstellplatz in Massivbauweise auf einem Eigengrund errichtet.
Bebaut wird das Grundstück mit dem Baukörper West-Seitig. Die Übergabe und Fertigstellung erfolgt Ende 2023.
Bei der Architektur stand ein offener Wohnbereich und ausreichend Platz für die Familie im Fokus. Einen traumhaften ruhigen und privaten Bereich konnten wir mit dem Studio im Dachgeschoß erzielen. Dieses lässt sich optimal als Homeoffice oder Gästezimmer gestalten. Weiters war es uns wichtig von fast jedem Zimmer auf eine Terrasse zu gelangen.
3 großzügige Schlafzimmer plus einem traumhaften Studio im Dachgeschoß bieten Platz für eine große Familie. Das Badezimmer bietet ebenso einen großzügigen Platz und ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Das gesamte Haus inklusive dem großzügigen Keller ist schlüsselfertig ausgestattet und wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben.
Die Häuser verfügen über einen eigenen überdachten Autoabstellplatz.
Kaufpreis ab € 649.000,-
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 850 m
- Straßenbahn / Bus 2575 m
- Bahnhof 925 m
- Autobahnanschluss 4525 m
Nahversorgung
- Supermarkt 825 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 700 m
- Kindergarten 700 m
- Universität 950 m
- Höhere Schule 1025 m
Sonstige
- Bank 1400 m
- Geldautomat 2625 m
- Post 1450 m
- Polizei 1325 m
Gesundheit
- Arzt 725 m
- Apotheke 1450 m
- Krankenhaus 4250 m
- Klinik 7925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 649.000,00 € - 659.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 386
- Preis 649.000,00 € - 659.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 30.03.2029
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 30.01.2024
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Flächen
Objektnr. | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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659.000,00 €
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649.000,00 €
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